Estimation théorique
Rue du Grenier a Grains,10800 Les Bordes Aumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Grenier a Grains,10800-Les Bordes Aumont indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-31 | 8 | RUE DU GRENIER A GRAINS | 8 | 159 | 500 | 299000€ | 1881€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DU GRENIER A GRAINS | 5 | 113 | 736 | 215000€ | 1903€ |
2019-10-04 | 12 | RUE DES PUITS ROMAINS | 4 | 150 | 604 | 234000€ | 1560€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DU RELAIS | 6 | 199 | 683 | 248000€ | 1246€ |
2021-02-23 | 43 | RUE DU RELAIS | 4 | 106 | 500 | 211900€ | 1999€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DES PUITS ROMAINS | 6 | 227 | 500 | 320000€ | 1410€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DU RELAIS | 5 | 98 | 1330 | 150000€ | 1531€ |
2023-04-11 | 18 | RUE DU RELAIS | 4 | 120 | 287 | 305000€ | 2542€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DU RELAIS | 3 | 70 | 933 | 56000€ | 800€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DU RELAIS | 4 | 140 | 933 | 282000€ | 2014€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DES HERBUES | 6 | 128 | 487 | 305000€ | 2383€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DES HERBUES | 4 | 127 | 1172 | 320000€ | 2520€ |
2020-09-10 | 29 | RUE DU LAVOIR | 7 | 187 | 1360 | 210000€ | 1123€ |
2020-08-24 | 1 | RTE DE VIRLOUP | 7 | 162 | 1000 | 244550€ | 1510€ |
2020-02-20 | 23 | RUE DU LAVOIR | 4 | 67 | 977 | 129000€ | 1925€ |
2022-05-23 | 34 | RUE DU LAVOIR | 4 | 86 | 1000 | 170000€ | 1977€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DU LAVOIR | 5 | 146 | 1110 | 220000€ | 1507€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 1275 | 155000€ | 1292€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 110 | 1837 | 280980€ | 2554€ |
2021-06-02 | 8 | RUE DE LA SIGLIERE | 3 | 67 | 414 | 148000€ | 2209€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 91 | 1500 | 174000€ | 1912€ |
2020-12-29 | 28 | GRANDES PIECES DE MARIVAS | 6 | 156 | 2082 | 315500€ | 2022€ |
2022-03-23 | 3 | RUE VILLA LUPORUM | 5 | 130 | 1069 | 267100€ | 2055€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DES CHAMPIGNONS | 4 | 95 | 1568 | 412590€ | 4343€ |
2021-08-30 | 12 | RUE LUCIEN PAYN | 4 | 95 | 780 | 165000€ | 1737€ |
2021-10-20 | 19 | RUE LUCIEN PAYN | 5 | 107 | 1314 | 204000€ | 1907€ |
2020-02-13 | 15 | RUE LUCIEN PAYN | 4 | 91 | 1066 | 143000€ | 1571€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 6 | 185 | 1627 | 434000€ | 2346€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 6 | 154 | 1421 | 365200€ | 2371€ |
2021-11-08 | 2 | RLE DES AUCHES | 4 | 135 | 1344 | 125000€ | 926€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 928 | 149500€ | 2300€ |
2022-04-12 | 4 | CHE DES CHANTRIOTS | 5 | 128 | 1190 | 277000€ | 2164€ |
2019-09-21 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 987 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-23 | 36 | RUE PRINCIPALE | 6 | 220 | 1692 | 345000€ | 1568€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DU CORTIN ROY | 4 | 108 | 500 | 145200€ | 1344€ |
2021-06-01 | 12 | CHE COURTOIS | 4 | 100 | 438 | 155000€ | 1550€ |
2022-02-18 | 9 | RUE D'AUMONT | 8 | 140 | 858 | 110000€ | 786€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DE CLEVES | 5 | 80 | 500 | 259000€ | 3238€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DES CLOS | 5 | 155 | 500 | 64000€ | 413€ |
2020-09-17 | 39 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 132 | 989 | 212000€ | 1606€ |
2023-05-15 | 1 | RTE DE MONTCEAUX | 8 | 204 | 2109 | 295500€ | 1449€ |
2023-01-17 | 2 | RUE DU CORTIN ROY | 5 | 105 | 1937 | 200000€ | 1905€ |
2022-09-16 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 110 | 1000 | 239200€ | 2175€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 72 | 607 | 27500€ | 382€ |
2022-07-11 | 21 | RUE D'AUMONT | 7 | 73 | 905 | 177750€ | 2435€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DES MOULINS | 4 | 123 | 595 | 215000€ | 1748€ |
2022-10-14 | 5 | RTE DE MONTCEAUX | 4 | 98 | 1317 | 215000€ | 2194€ |
2020-03-09 | 10 | RUE DE LA MONNAIE | 6 | 138 | 602 | 156000€ | 1130€ |
2022-04-23 | 7 | RTE DE MONTCEAUX | 5 | 79 | 1149 | 200000€ | 2532€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 83 | 700 | 152000€ | 1831€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE CLEVES | 6 | 132 | 727 | 185000€ | 1402€ |
2019-11-06 | 9 | RTE DE MONTCEAUX | 4 | 90 | 1135 | 140000€ | 1556€ |
2022-01-27 | 28 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 122 | 604 | 190000€ | 1557€ |
2020-05-13 | 10 | RUE PRINCIPALE | 3 | 81 | 500 | 48000€ | 593€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES MOULINS | 5 | 88 | 900 | 180000€ | 2045€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 82 | 994 | 95000€ | 1159€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 914 | 200000€ | 2020€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 89 | 700 | 227000€ | 2551€ |
2020-09-09 | 24 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 88 | 500 | 149000€ | 1693€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES MOULINS | 5 | 109 | 802 | 172000€ | 1578€ |
2021-07-09 | 1 | RLE AUX SERRURIERS | 6 | 120 | 758 | 140000€ | 1167€ |
2019-05-28 | 0 | LE VILLAGE | 1 | 32 | 500 | 75000€ | 2344€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE CHATEL | 5 | 138 | 700 | 470000€ | 3406€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 98 | 702 | 185000€ | 1888€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 500 | 190000€ | 1462€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DE LA CROIX | 3 | 77 | 703 | 194950€ | 2532€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES GUES | 4 | 61 | 778 | 121000€ | 1984€ |
2020-06-10 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 240 | 2682 | 324100€ | 1350€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE CHATEL | 7 | 212 | 1011 | 365000€ | 1722€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 500 | 160000€ | 2192€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DES MAROTS | 4 | 130 | 920 | 310000€ | 2385€ |
2023-03-15 | 23 | RTE DE LA FORET | 4 | 80 | 1580 | 117500€ | 1469€ |
2021-06-18 | 3 | RUE ROBERT PIEDS | 4 | 120 | 900 | 203000€ | 1692€ |
2023-02-10 | 3 | RUE ROBERT PIEDS | 4 | 120 | 900 | 237500€ | 1979€ |
2022-12-23 | 1 | RUE SAINTE REINE | 4 | 98 | 529 | 123900€ | 1264€ |
2021-02-22 | 2 | RUE ROBERT PIEDS | 4 | 159 | 926 | 200000€ | 1258€ |
2020-01-30 | 19 | RTE DE LA FORET | 4 | 124 | 390 | 217000€ | 1750€ |
2021-06-24 | 6 | RUE SAINTE REINE | 4 | 79 | 1667 | 80000€ | 1013€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 167 | 540 | 160000€ | 958€ |
2019-09-13 | 4 | IMP DE LA CACHATTE | 4 | 94 | 914 | 200500€ | 2133€ |
2023-04-07 | 4 | LOT ROCHE PLAISANCE | 5 | 91 | 729 | 165000€ | 1813€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DES POTERNES | 4 | 78 | 849 | 135000€ | 1731€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DES POTERNES | 4 | 78 | 849 | 210950€ | 2704€ |
2022-03-11 | 5 | LOT ROCHE PLAISANCE | 5 | 101 | 702 | 195000€ | 1931€ |
2021-02-27 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 800 | 120000€ | 1237€ |
2021-09-29 | 2 | IMP DE LA CACHATTE | 4 | 95 | 1000 | 225000€ | 2368€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 88 | 1067 | 200000€ | 2273€ |
2020-07-02 | 1 | LES VIGNES DE LA MOGNE | 4 | 94 | 1650 | 152000€ | 1617€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES MAROTS | 5 | 82 | 1083 | 180000€ | 2195€ |
2023-06-06 | 10 | RLE AUX GUES | 4 | 130 | 464 | 230000€ | 1769€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DES MAROTS | 6 | 98 | 1038 | 200000€ | 2041€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 91 | 827 | 180000€ | 1978€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 78 | 1250 | 120000€ | 1538€ |
2020-12-28 | 2 | RTE DE VAUDES | 4 | 107 | 1000 | 195000€ | 1822€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DES POTERNES | 5 | 150 | 1655 | 167900€ | 1119€ |
2021-10-04 | 5 | RTE DE LA FORET | 5 | 106 | 573 | 205000€ | 1934€ |
2022-01-03 | 5000 | LES GRANDES CHARMISELLES | 5 | 116 | 800 | 210000€ | 1810€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DU VAZON | 4 | 104 | 1054 | 180000€ | 1731€ |
2019-11-25 | 5 | CHE DE LA PIERRE | 4 | 106 | 992 | 225240€ | 2125€ |
2020-03-12 | 1 | CHE DE LA PIERRE | 4 | 148 | 935 | 233600€ | 1578€ |
2020-09-23 | 22 | GR GRANDE RUE | 8 | 204 | 562 | 175000€ | 858€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DE BEAULUREY | 6 | 130 | 812 | 226000€ | 1738€ |
2020-11-23 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 1531 | 151270€ | 1759€ |
2023-01-26 | 7 | RTE DE PARADIS | 3 | 74 | 900 | 160000€ | 2162€ |
2021-09-24 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 153 | 1030 | 150000€ | 980€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DU VAZON | 3 | 100 | 2012 | 215000€ | 2150€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DE PAYN | 3 | 130 | 1975 | 246750€ | 1898€ |
2020-10-12 | 8 | RUE LABOURIE | 4 | 125 | 767 | 309500€ | 2476€ |
2019-07-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 709 | 119450€ | 1866€ |
2022-03-31 | 42 | RTE DE VILLEBERTIN | 3 | 77 | 800 | 206160€ | 2677€ |
2022-01-28 | 44 | RTE DE VILLEBERTIN | 5 | 96 | 711 | 175320€ | 1826€ |
2020-03-02 | 24 | RUE PREBEAU | 4 | 70 | 581 | 87400€ | 1249€ |
2022-05-30 | 5 | RUE AUX PRETRES | 4 | 144 | 876 | 170000€ | 1181€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DES PRES MADAME | 5 | 88 | 692 | 154000€ | 1750€ |
2021-01-15 | 2 | VC DES PETITS CHAMPS | 4 | 105 | 370 | 220000€ | 2095€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 6 | 126 | 658 | 225000€ | 1786€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DES PRES MADAME | 4 | 79 | 765 | 180000€ | 2278€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE PASQUE FLEURI | 5 | 123 | 838 | 220220€ | 1790€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DU PRE DE L ORME | 6 | 120 | 593 | 249000€ | 2075€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 4 | 149 | 662 | 210150€ | 1410€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 4 | 149 | 662 | 247500€ | 1661€ |
2022-05-13 | 4 | RUE PREBEAU | 5 | 87 | 600 | 131500€ | 1511€ |
2020-11-23 | 15 | RUE DU PRE DE L ORME | 4 | 145 | 838 | 305100€ | 2104€ |
2022-05-04 | 12 | RUE DE L'OUSSE | 3 | 70 | 597 | 140000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 47 | RUE DU PRE DE L ORME | 6 | 212 | 1000 | 432500€ | 2040€ |
2021-07-09 | 18 | RUE AUX COURBES | 4 | 132 | 554 | 255000€ | 1932€ |
2022-04-15 | 20 | RUE AUX COURBES | 5 | 104 | 773 | 152000€ | 1462€ |
2021-07-05 | 4 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 5 | 150 | 879 | 160000€ | 1067€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 5 | 140 | 1314 | 245000€ | 1750€ |
2021-03-15 | 37 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 96 | 880 | 158800€ | 1654€ |
2020-09-02 | 33 | RUE GRANDE RUE | 6 | 198 | 1214 | 285000€ | 1439€ |
2020-05-20 | 295 | LA BAUBERNE | 1 | 30 | 612 | 85000€ | 2833€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 99 | 874 | 228000€ | 2303€ |
2019-06-27 | 16 | CHE DE L ECOLE | 4 | 90 | 815 | 154500€ | 1717€ |
2019-08-19 | 27 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 110 | 941 | 178000€ | 1618€ |
2020-01-15 | 9 | LA RUE DE COUILLY | 3 | 94 | 1589 | 130000€ | 1383€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 108 | 944 | 180000€ | 1667€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 120 | 1046 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-16 | 23 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 519 | 125000€ | 1563€ |
2022-05-19 | 2 | IMP CHAMP ROUGE | 3 | 81 | 950 | 81844€ | 1010€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 101 | 877 | 175000€ | 1733€ |
2020-10-21 | 15 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 1264 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-20 | 10 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1296 | 169800€ | 1451€ |
2021-10-20 | 10 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1296 | 219000€ | 1872€ |
2020-01-20 | 5 | RTE DE LA FORET | 5 | 134 | 1006 | 224000€ | 1672€ |
2020-10-19 | 7 | IMP DU GUE DE FONTENY | 4 | 88 | 1134 | 145000€ | 1648€ |
2023-01-12 | 0 | CHE DE L ECOLE | 5 | 85 | 983 | 215000€ | 2529€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DU HAMEAU | 4 | 110 | 1499 | 210000€ | 1909€ |
2019-11-14 | 2 | ALL DU CHATEAU | 5 | 126 | 1492 | 240000€ | 1905€ |